“首开股份”）旗下子公司与北京蓝智房地产开发有限公司（以下简称“蓝智地产”）一起出资建立的

  揭露信息显现，新泰装饰注册本钱达1000万元，法定代表人为单湛，股权结构明晰：首开股份全资子公司北京首开京南置业展开有限公司持股51%，为操控股权的人；北京蓝智房地产开发有限公司持股49%，两边一起构成公司的中心本钱支撑。

  从事务布局来看，新泰装饰定位清晰，经营规模掩盖住所室内装饰装饰、工程办理服务、住所水电装置保护服务、家具装置和修理服务等多个范畴，是一家集装饰装饰施工与配套物业服务于一体的专业化企业，事务链条贯穿家装全流程，既能满意新房装饰的一站式需求，也能接受存量房的修理与焕新服务。

  揭露材料显现，首开股份是北京市属国有大型房地产上市企业，位列我国房地产百强企业前十，深耕房地产开发范畴数十年，在全国多个中心城市具有丰厚的项目储藏，仅首开京南置业统辖的京南区域，就有璞瑅润府、和悦璞云等多个在售及待售标杆住所项目。

  这些项目资源有望为新泰装饰直接导流，成为其初期事务展开的重要依托，而首开股份在房地产职业堆集的供应链资源、工程办理经验，也能为新泰装饰的施行工程质量与本钱操控供给保证。

  据乐居财经了解，蓝智地产相关企业嘉界物业在京具有老练的社区服务网络，服务掩盖多个居住小区，这一资源将协助新泰装饰打破传统家装公司“仅聚集新房”的限制，顺畅切入存量房保护、老房创新等商场。

  这种“房企+物业”的股东组合，形成了“开发端获客+服务端留存”的事务逻辑，从新房交给后的装饰需求，到入住后的修理保护，构建起完好的服务闭环，有用掩盖住所全生命周期的装饰相关需求。

  事实上，像新泰装饰这样由相关职业企业跨界建立的家装公司，在今年以来的商场中并不罕见。

  跟着家装职业需求继续开释，以及职业标准化、规模化展开的新趋势凸显，不少房企、建材企业、物业公司纷繁经过直接建立公司或战略协作的方法入局，企图依托本身原有资源优势分羹商场。

  而新泰装饰的共同之处，在于将房企的项目资源与物业的服务网络直接绑定，这种股权层面的深度协作，能最大极限完成资源协同，防止跨界过程中常见的资源分裂问题。

  首开京南置业与蓝智地产的联手，本质上是两边事务的互补与延伸。关于首开京南置业而言，建立家装公司是房地产开发事务的天然延伸，可以盘活本身在施工办理、供应链整合等方面的堆集，将事务从“建房”延伸至“装房”，提高项目附加值。

  关于蓝智地产及其相关的物业系统来说，家装事务的参加则丰厚了社区服务内容，可以增强业主粘性，一起为物业增值服务拓荒了新的盈余增长点。两边的协作不只让新泰装饰具有了项目获取与服务落地的两层优势，也为其在竞赛十分剧烈的家装商场中奠定了差异化根底。

  作为家装职业的新入局者，新泰装饰凭仗股东方的资源协同，已具有了初期展开的中心竞赛力。未来，随责任的逐渐展开，其能否将股东优势转化为商场认可的服务才能，完成从“资源型企业”到“服务型企业”的转型，值得商场重视。